MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE LANDAIS AVEC VUE SUR LES PYRENEES
NOGARO ET ENV - 325.000 € Référence: 2449
 
 
Située au calme, proche d'un village avec commerces, cette jolie maison de campagne bénéficie d'une belle vue. La maison a conservé son caractère d'origine avec la possibilité d'agrandir la surface habitable. Spacieuse, très lumineuse avec grandes baies vitrées au sud, environ 200 m², grand salon/salle à manger avec cheminée, cuisine, 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, 2 salles de bain/eau. Beau jardin arboré d'environ 1,5 hectare, vue sur les Pyrénées, avec un atelier et une grange ouverte.



                               

Pierres de Gascogne

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 05.62.68.10.86

Négociateur : ADMINISTRATION
Données principales:
Secteur: NOGARO ET ENV
Pièce(s): 10
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 200 m²
Surface séjour: 47 m²
Terrain: 15000 m²
 
Données financières:
Prix: 325.000 €
Taxe d'habitation: 573 Euros
Taxes foncières: 558 Euros
 
Informations complémentaires
Rez de chaussée:
  • Hall d'entrée 28 m2 avec plancher
  • Séjour /salle a manger 47 m2 plancher, poutres apparentes, cheminée avec poêle a bois et grande baies vitrées au sud
  • Cuisine /salle a manger 35 m2 équipée, sol en terre cuite, poutres apparentes, murs en colombage, portes-fenêtres et porte ouvrant sur le jardin
  • 4 Chambres 12, 16, 16 et 12 m2 chacune avec plancher et poutres apparentes. Une avec salle de bain attenante
  • Salle de bains 10 m2 baignoire, lavabo, WC, placard et sol en carrelage
  • Salle d'eau 10 m2 avec douche, lavabo, bidet, sol en carrelage et WC séparé
  • 2 Pièces buanderie 4 m2 et cellier10 m2
  • Dressing 10 m2

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 268 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

  Pièces diverses:
  • Atelier 14 m2 attenant à la maison

Grenier:
  • Aménageable 100m2 - fenêtres existantes - actuellement isolation par laine de verre sur le plancher

Dépendances:
  • Hangar 45 m2 environ, en pierres et colombages, ouvert avec nouvelle toiture

Terrain:
  • Vue vers les Pyrénées
  • Boisé
  • Jardin bien arboré et fleuri
  • Terrain 1.5 hectare

Equipements divers:
  • Double vitrage en partie
  • Fosse septique nouvelle 2015
  • Chauffage par poêle à bois

Services:
  • Centre commercial près d'une ville avec tous commerces/restaurants

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:268 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:3 KgeqCO2/m²/an
 
 
Pierres de Gascogne

7, Avenue des Thermes - CASTERA-VERDUZAN