MOULIN DU 14EME SIECLE AVEC PISCINE
CASTERA et env. - 299.000 € Référence: 2399
 
 
Beau Moulin du 14ème siècle restauré avec jardin, piscine et vue sur la campagne environnante. Le moulin offre une surface habitable d'environ 245 m2 et a conservé son caractère et son charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre : grand séjour/salle à manger de 85 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois, cuisine aménagée et bien équipée, mezzanine, 2 chambres avec salle de bains/d'eau attenantes, bureau/chambre d'appoint, buanderie, atelier, abri de jardin et garage. Terrain de 2458 m2 bordé par une rivière. Beaucoup de charme, situé dans un bel environnement calme à seulement 10 minutes d'une ville animée avec tous commerces.



                       

PIERRES DE GASCOGNE

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
32410 CASTERA-VERDUZAN

Tél: 05.62.68.10.86

Négociateur : Annie Dupont
Données principales:
Secteur: CASTERA et env.
Pièce(s): 8
Chambre(s): 2
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 245 m²
Surface séjour: 85 m²
Terrain: 2895 m²
 
Données financières:
Prix: 299.000 €
Taxe d'habitation: 730 Euros
Taxes foncières: 1119 Euros
 
Informations complémentaires
Type de construction:
  • Pierre

Rez de chaussée:
  • Séjour /salle à manger 85 m2 - murs en pierres apparentes et colombages, poutres en chêne apparentes, sol carrelage, cheminée en pierre avec poêle àbois ' Clearview', escalier en chêne et portes-fenêtres ouvrant sur terrasse couverte et jardin
  • Cuisine 30.m2 - aménagée et bien équipée, murs en pierres apparentes, poutres apparentes et sol carrelage
  • WC avec lave-mains et sol carrelage

1er étage:
  • Palier
  • 3 Chambres 25.8, 21et 28 m2 - Chambre parentale avec plancher, murs pierre et poutres apparentes, dressing et salle d'eau attenante. Deuxième chambre (placard) 2 Velux et salle de bain attenante
  • Salle de bains 4.9 m2 - baignoire, lavabo et WC (attenante)
  • Salle d'eau 8 m2 - douche, lavabo, bidet, WC et plancher (attenante)
  • Mezzanine 21.8 m2 - plancher, murs et poutres apparentes et portes fenetres ouvrant sur le balcon (11 m2 environ)

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses:
  • Atelier 11.2 m2
  • Buanderie 14 m2 - murs en pierre apparente, poutres apparentes, évier et sol carrelage
  • Garage 31.6 m2
  • Remise
  • Terrasse couverte envinron 48.8 m2 (ouest)

  Terrain:
  • Vue sur la campagne
  • Barbecue
  • Jardin
  • Piscine 10 x 5 m au chlore
  • Potager
  • Terrain TOTAL 2 895 M2

Voierie & Réseaux Divers:
  • Fosse Septique aux normes

Equipements de Cuisine:
  • Four et taque cuisson au gaz
  • Hotte aspirante

Equipements divers:
  • Double vitrage
  • Chauffage au sol électrique au rez de chaussee et radiateurs à l'étage

Services:
  • Centre commercial près d'une ville avec tous commerces
  • Super marché à seulement 8 kms
  • Commerces à seulement 8 kms

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:317 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:9 KgeqCO2/m²/an
 
 
PIERRES DE GASCOGNE

7, Avenue des Thermes - CASTERA-VERDUZAN