MAISON DE CAMPAGNE CONTEMPORAINE AVEC DEPENDANCES A VENDRE DANS LE GERS - CASTERA et env. - 4 CHAMBRES - 4.75 Ha - Castera-verduzan




Maison de campagne - Castera-verduzan - Réf.:2502

MAISON DE CAMPAGNE CONTEMPORAINE AVEC DEPENDANCES A VENDRE DANS LE GERS - CASTERA et env. - 4 CHAMBRES - 4.75 Ha

Maison contemporaine (1971) construite sur un terrain de 4,7 Ha comprenant une ancienne fermette en pierre (non-habitable – a restaurer) et des dépendances. La maison offre une surface habitable d’environ 130 m² en plain-pied, avec 4 chambres. La propriété se situe en position dominante entourée de terres agricoles, à la fin d’un chemin privé. L’ensemble, ancienne maison en pierre, les dépendances attenantes ainsi qu’un garage, hangar et abri attenants ont une surface estimée de 644 m². Le terrain entoure la maison avec un jardin, une partie boisée et des prairies libres de tout fermage. Un ruisseau alimenté par une source borde le terrain côté Nord. Située à proximité de toutes les commodités (10 minutes en voiture).

Prix : 273 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2502



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 130 m²
  • Surface séjour: 37 m²
  • Terrasse: 25 m²
  • Terrain: 47468 m²
  • Taxes foncières: 1 018 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Brique de 1971

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : (env. 8 m²)

Séjour : (env. 28 m²)

Cuisine : (env. 20 m²)

4 Chambres : (env. 10 m² - 10 m² - 11 m² - 12,5 m²)

Salle de bains : (env. 5 m²)

Salle d'eau : (env. 4 m²)

Veranda : (env. 25 m²)

WC

Couloir et dégagements: (env. 8 m²)

DPE :

DPE vierge - en cours de réalisation

Pièces diverses :

Buanderie : ( env. 9 m²)

Terrain :

Boisé : env. 15 270 m ²

Verger

Fosse Septique (date de dernière expertise: 2015) - conformité à vérifier

Source : un ruisseau alimenté par une source borde le terrain côté nord

Prairies : env. 21 500 m² - possibilité de développer un projet de maréchage

Terrain totale de 4 Ha 74 a 68 ca (47 468 m²)

Equipements divers :

Chauffage central au fioul

Climatisaton réversible dans le séjour et la cuisine

Descriptif :

Habitation principale de 130 m² de surface habitable

Dépendances comprenant: - une ancienne fermette en pierre (non-habitable) avec des dependances (chai, etable) attenante - env. 290 m² - A RESTAURER - un garage (40 m²) - un hangar (274 m²) et abri attenant (40 m²)

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

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