PROPRIETE DE CAMPAGNE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR 2 HA - Auch




Maison de campagne - Auch - Réf.:2587

PROPRIETE DE CAMPAGNE AVEC PISCINE ET DEPENDANCES SUR 2 HA

Belle situation pour cette propriété actuellement exploitée en camping : 4 châlets, 3 mobilhomes, 32 emplacements pour mobilhomes (possibilité jusquà 62) plus une partie de terrain réservée aux campeurs et deux blocs sanitaires.L'espace piscine est sécurisé ainsi que la pisicine enfants. Une salle de fêtes avec restaurant peut également permettre de générer un revenu. Un local/atelier accueille les vélos des vacanciers ainsi que frigo et congélateurs pour les boissons et les glaces. Sa situation dans le secteur le plus tourstique du Gers (appelé le Triangle d'Or), permet aux vacanciers de se livrer aux plaisirs de la marche et du vélo, de profiter des nombreux centres d'intérêt de la région : Le Hameau des Etoiles de Fleurance ainsi que son marché renommé, les villages historiques de Lavardens, Larressingle,la superbe ville de AUCH avec sa cathédrale, ses musées,.les différents marchés de nuit, ...

Prix : 478.500 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2587



  • 8 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 230 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrain: 20050 m²
  • Taxes foncières: 657 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 233 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Terrain :

Loisirs 2 HA environ

Vue

Allée privée

Arboré

Barbecue

Piscine 7 x 19 et pataugeoire - système chlore

Fosse Septique insatallation 2018. en conformité.

Descriptif :

Habitation principale REZ-DE-CHAUSSEE : Entrée/salon 23 m2, Séjour 40 M2 (poële à bois),Cuisine 21 M2 (mobilier et équipement état neuf), débarras, cellier. ETAGE : Palier, 5 chambres, salle d'eau, WC, grenier aménageable 22 m2

Dépendances 4 châlets équipés 30 emplacements pour Mobil Home (possibilité 62) 2 blocs sanitaires (7 douches et 6 WC) Grande salle de réception avec cuisine semi-professionnelle et arrière-cuisine Garage/atelier et caves avec chambre froide Pool-house

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
233 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Documents

Vous trouverez ci-joint différents fichiers au format PDF

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 0562681226

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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