MOULIN DU 14EME SIECLE AVEC PISCINE - Castera-verduzan




Maison de campagne - Castera-verduzan - Réf.:2399

MOULIN DU 14EME SIECLE AVEC PISCINE

Beau Moulin du 14ème siècle restauré avec jardin, piscine et vue sur la campagne environnante. Le moulin offre une surface habitable d'environ 245 m2 et a conservé son caractère et son charme avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre : grand séjour/salle à manger de 85 m2 avec cheminée en pierre et poêle à bois, cuisine aménagée et bien équipée, mezzanine, 2 chambres avec salle de bains/d'eau attenantes, bureau/chambre d'appoint, buanderie, atelier, abri de jardin et garage. Terrain de 2458 m2 bordé par une rivière. Beaucoup de charme, situé dans un bel environnement calme à seulement 10 minutes d'une ville animée avec tous commerces.

Prix : 299 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2399



  • 8 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 245 m²
  • Surface séjour: 85 m²
  • Terrasse: 48 m²
  • Terrain: 2895 m²
  • Taxe d'habitation: 730 €
  • Taxes foncières: 1 119 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Séjour /salle à manger 85 m2 - murs en pierres apparentes et colombages, poutres en chêne apparentes, sol carrelage, cheminée en pierre avec poêle àbois ' Clearview', escalier en chêne et portes-fenêtres ouvrant sur terrasse couverte et jardin

Cuisine 30.m2 - aménagée et bien équipée, murs en pierres apparentes, poutres apparentes et sol carrelage

WC avec lave-mains et sol carrelage

1er étage :

Palier

3 Chambres 25.8, 21et 28 m2 - Chambre parentale avec plancher, murs pierre et poutres apparentes, dressing et salle d'eau attenante. Deuxième chambre (placard) 2 Velux et salle de bain attenante

Salle de bains 4.9 m2 - baignoire, lavabo et WC (attenante)

Salle d'eau 8 m2 - douche, lavabo, bidet, WC et plancher (attenante)

Mezzanine 21.8 m2 - plancher, murs et poutres apparentes et portes fenetres ouvrant sur le balcon (11 m2 environ)

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 317 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 9 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses :

Atelier 11.2 m2

Buanderie 14 m2 - murs en pierre apparente, poutres apparentes, évier et sol carrelage

Garage 31.6 m2

Remise

Terrasse couverte envinron 48.8 m2 (ouest)

Terrain :

Vue sur la campagne

Barbecue

Jardin

Piscine 10 x 5 m au chlore

Potager

Terrain TOTAL 2 895 M2

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique aux normes

Equipements de Cuisine :

Four et taque cuisson au gaz

Hotte aspirante

Equipements divers :

Double vitrage

Chauffage au sol électrique au rez de chaussee et radiateurs à l'étage

Services :

Centre commercial près d'une ville avec tous commerces

Super marché à seulement 8 kms

Commerces à seulement 8 kms

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
317 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
9 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86
Portable: 06.77.08.38.58

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