- Condom




Villa - Condom - Réf.:2440

Depuis le portail, un long chemin blanc bordé de pins conduit à la maison. Cette très belle villa entourée de 5.4 hectares de parc se trouve en limite de village avec toutes commodités. Elle bénéficie d'un calme absolu et d'une jolie vue à 180°. Le rez de chaussée est divisé en différents espaces et niveaux qui apportent beaucoup d'originalité et de convivialité;une grande pièce de vie lumineuse avec de grandes portes fenêtres, partie salon, salle à manger, coin de feu, cuisine. On y trouve également deux chambres avec salle d'eau, une pièce jacuzzi ou bureau, buanderie, cellier. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau. Le parc est arboré de nombreuses essences et est entièrement clôturé, fermé par un portail avec vidéophone. Trois belles terrasses sont orientées sud est et prolongées par une piscine de 5x 10 m.

Prix : 635 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2440



  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 280 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrasse: 3 m²
  • Terrain: 54000 m²
  • Taxe d'habitation: 2 450 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Brique (année de construction: 2006)

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : sol en carrelage

Séjour : (32 m²) - sol en carrelage - insert bois - avec accès vers la terrasse

Salon : (32 m²) - sol en carrelage - avec accès vers la terrasse

Cuisine : (15.5 m²) - ouverte - équippée - avec accès vers la terrasse

Bureau : (18 m²) - sol en carrelage

2 Chambres : (17 m² - 20 m²) - avec sol en parquet flottant et carrelage - salle d'eau attenante

2 Salles d'eau : (5 m² - 3 m²) - with shower and washbassins

1er étage :

3 Chambres : sols parquet flottant

Salle d'eau : avec douche - lavabos double

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 63 KWHep/m²an => Classe B

Emission de gaz à effet de serre: 3 Kgco2/m²an => Classe A

Pièces diverses :

Cellier : (7 m²)

3 Terrasses : (40 m² - 25 m² - 15 m²)

Dépendances :

Garage : (25 m²)

Appentis : (150 m²) - semi-ouvert avec eau et électricité

Terrain :

Allée privée

Arboré

Cloturé

Etang avec 2 sources

Piscine : (10 m x 5 m) - chauffée par pompe à chaleur - traitement chlore

Portail

Fosse Septique (2007)

Terrain de 54 000 m² (5,4 Ha)

Equipements divers :

Double vitrage

Insert

Jacuzzi (optionnel)

Placards dans les chambres

Chauffage : Pompe a chaleur Air/Eau - Chauffage au sol - Insert bois

Aspiration centralisée

Equipements Electrique :

Portail électrique

Volets électriques

Services :

Commerces

Restaurant

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
63 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
3 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86
Portable: 06.77.08.38.58

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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