BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN - Condom




Maison de ville/village - Condom - Réf.:2441

BELLE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN

On se sent bien dans cette chaleureuse maison de famille construite en 1817 qui offre de belles pièces lumineuses très authentiques et beaucoup de charme. La maison se compose d'un hall d'entrée avec bel escalier en bois d'origine, un séjour avec bibliothèque, salon/salle à manger plein de convivialité avec sa cheminée, une grande cuisine équipée avec un poêle à bois, 6 belles chambres aux couleurs raffinées et 5 salles de bains/salle d'eau. Precedemment une maison d'hôtes de haut qualité. Situation idéale réunissant  les commodités de la vie de village et les plaisirs de la campagne.

Prix : 315 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2441



  • 20 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 320 m²
  • Surface séjour: 28 m²
  • Terrain: 450 m²
  • Taxe d'habitation: 529 €
  • Taxes foncières: 1 884 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 11.5 m² - escalier d'orgine et placard (sous l'escalier)

Séjour 28.5 m² plancher en bois, étagère encastrée et poêle à bois insert

Salon Salle a manger de 26.5 m² plancher en bois, cheminée et placard encastré

Cuisine 24.5 m² aménagée et équipée - mobilier en harmonie, plancher en bois, cheminée avec poêle à bois, garde-à-manger encastré

2 Chambres 15.5 et 10 m², plancher, penderie et accès sur la cour

Salle de bains 7.5 m² baignoire, douche, lavabo, bidet et wc

WC

Pièces 33 m² avec portes fenêtres ouvrant sur la cour

Office 5 m² avec accès sur la cour

1er étage :

Palier 16.5 m² avec plancher

4 Chambres 21, 17.5, 17 et 23.5 m² chacune avec plancher et salle de bain/salle d'eau attenante

2 Salles de bains 4.5 et 10.5 m² baignoire, lavabo, wc et un avec placards

2 Salles d'eau 4 et 5 m² douche, lavabo et wc

Salon 18.5 m², plancher et cheminée en marbre

Bureau 11 m² plancher

Lingerie 8.6 m² placard, escalier en bois conduisant au grenier

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 161 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 35 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Buanderie 13 m²

Garage 27 m² avec chauffage central au fuel (Viessmann 2007)

Dépendances :

Châlet de jardin

Cuisine d'été de 17 m² avec terrasse couverte de 9 m²

Terrain :

Jardin 450 m² non attenante mais derierre la maison, arboré, fleuri et clôturé avec permis pour une piscine

2 Puits - eau abondante pour arrosage

Voierie & Réseaux Divers :

ADSL

Tout à l'Egout

Services :

Centre commercial 10 min

Commerces 2 minutes à pied

Restaurant

Ecole

Gare TGV 40 min.

Aéroport Int 90 min

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
161 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
35 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86
Portable: 06.77.08.38.58

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

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