CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC 2 GITES - Eauze




Maison avec gite / chambre d’hôte - Eauze - Réf.:2486

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE AVEC 2 GITES

Charmant presbytère construit en colombages situé dans un joli village du Gers avec 2 gîtes ; jardin d' 1 hectare et piscine. La maison d'environ 210 m2 a été récemment entièrement rénovée en lui conservant son caractère et son charme. entrée/salle à manger, sejour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (2 avec salle de bain attenante), 3 salles de bain/d'eau, bureau/4 ème chambre et une buanderie. Les gîtes génèrent un bon revenu annuel. Situé à moins de 10 minutes d'une ville animée avec tous commerces

Prix : 470 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2486



  • 9 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 25 m²
  • Terrain: 10010 m²
  • Taxes foncières: 1 263 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée /Salle à manger 19.2 m2 - poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

Séjour 25 m2 - cheminée avec poêle à bois, poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

Cuisine 16 m2 - aménagée et équipée, poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

Bureau /Chambre 4 - 21 m2 poutres apparentes, murs avec colombages et sol en carrelage

3 Chambres 36, 24.7 et 33.7 m2 - murs avec colombages et sol en carrelage. Deux chambres avec salle de bain attenante

2 Salles de bains 11.2 et 6 m2 - baignoire, lavabo, WC et sol en carrelage (plus grande aussi avec douche)

Salle d'eau Douche, lavabo, WC et sol en carrelage

Pièces Petit entrée 8.7 m2 - poutres apparentes et sol en carrelage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 144 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 32 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Buanderie 6.7 m2 - sol en carrelage

Garage 40 m2 - attenant à la maison

Dépendances :

Gîte 1 Rez-de-chaussée - Cuisine 4.8 m2 équipée, Séjour/salle à manger 24.8 m2 poêle à bois, Chambre 7.2 m2 et Salle d'eau. Mezzanine - Chambre 7.2 m2, Salle de bain 3.7 m2, Salon 9.2 m2 et Balcon 5.4 m2

Gîte 2 Rez-de-chaussée - Cuisine 3.2 m2 équipée, Séjour/salle à manger 29.6 m2, Salle d'eau et WC. Mezzanine - Chambre 19 m2, Débarras et Balcon 6.2 m2

Terrain :

Boisé

Parc

Piscine 10 x 5 m au sel

Puits

Terrain 1 0010 M2

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique Installée 2004

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz

Equipements divers :

Double vitrage Gîtes

Chauffage au fuel -: maison principale - radiateurs electriques & poêle à bois : gîtes

Services :

Centre commercial Seulement 8.5 kms d'une ville avec tous commerces

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
144 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
32 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86
Portable: 06.77.08.38.58

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nos biens Coup de coeur