Maison de village en pierre - Lectoure




Maison de campagne - Lectoure - Réf.:2451

Maison de village en pierre

Charmante maison de village non mitoyenne rénovée avec soin. D'une superficie habitable de 139 m2, elle se compose d'un grand séjour avec accès sur la terrasse couverte, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau à terminer et d'un garage. A l'étage : 3 chambres et d'une salle de bains avec wc indépendant. Pierre apparente. Beau jardin de 5400 m2 avec possibilité d'y installer une piscine. Puits.

Prix : 262 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2451



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 5412 m²
  • Taxes foncières: 496 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Toiture : tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 8 m² - Bel escalier en pierre d'origine

Séjour /salle a manger 38 m² (cheminée, évier de pierre)

Cuisine 24.5 m² (aménagée, carrelage couleur pierre)

Salle d'eau 4 m² avec douche, lavabo et WC

1er étage :

Palier 6 m²

3 Chambres : 26.50 m² (sur plancher) ; 2 de 18 m² (moquette)

Salle de bains 7.2 m² (baignoire, vasque et bidet)

WC avec lave-mains

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 113 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Garage 26 m² avec coin buanderie

2 Terrasses

Terrain :

Cloturé en partie : 5412 m2

Verger pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers, pêchers et noyer

Puits

Fosse Septique

Services :

Commerces 7 kms (La Romieu) 14 kms (Lectoure) 30 kms (Agen) Le boulanger passe tous les jours dans le village et une épicerie ambulante le mardi.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
113 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86
Portable: 06.77.08.38.58

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