ELEGANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - Auch




Maison de ville/village - Auch - Réf.:2512

ELEGANTE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

Cette très belle demeure (17e S.) en pierre bénéficie d'une situation intéressante proche des commerces dans un quartier résidentiel tranquille. La surface habitable d'environ 300 m2 est répartie sur deux niveaux offrant des pièces aux dimensions spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et qui ont conservé leur authenticité : sols en carrelage de terre cuite ou beaux planchers, cheminées anciennes ornées de trumeaux, majestueux escalier d'origine en ormeau,... La décoration est raffinée et de bon goût. Au rez-de-chaussée : l'entrée, précédée d'un perron, donne accès aux salon, cuisine, salle à manger, 1 chambre avec salle de bain, WC,à la chaufferie et à la cave. A l'étage : 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau et 2 WC. En sous-sol : 1 cave. A l'extérieur, un magnifique portail en fer forgé électrifié et muni d'un interphone défend l'entrée côté jardin. Côté cuisine, un charmant patio/jardin est animé par un bassin avec jet d'eau et côté salle à manger, un jardin fleuri avec bassin également accueille une serre et donne accès au garage et à un appentis dans lequel se trouvent 2 cuves de 1000 L de récupération d'eau de pluie. La maison est bien isolée, les fenêtres équipées de double vitrage et elle est protégée par une alarme. Le chauffage central est assuré par une chaudière au gaz de ville. Bien que mitoyenne d'un côté, la maison ne subit aucune nuisance grâce aux murs et haies qui l'encadrent.

Prix : 544 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2512



  • 11 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 26 m²
  • Terrain: 1636 m²
  • Taxes foncières: 2 992 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de jardin :

Hall d'entrée et dégagements 12 m2 - précédé d'un perron

Salon 26 m2 - sol en terres cuites anciennes - cheminée surmontée de trumeaux - plafond mouluré

Salle à manger 31 m2 - escalier ornemental vers l'étage, sol en terres cuites anciennes - plafond mouluré

Cuisine 26 m2 - cheminée ancienne décorée - sol en terres cuites anciennes - plafond mouluré

Chambre 17 m2 - sol carrelage terre cuite récent - plafond mouluré - salle de bain attenante

Salle de bain 14 m2 - joli carrelage blanc à cabochons - mobilier et accessoires de qualité : baignoire, douche à l'italienne, meuble ancien avec double vasque

WC

Pièces Chaufferie : 8,50 m2

1er étage :

Palier et couloirs : 33 m2 - sol plancher

3 Chambres 22, 28, 29 m2 - sol plancher - cheminées sculptées dans deux chambres - plafond mouluré - 1 chambre avec salle de bain attenante

2 Salles de bains 9 et 14 m2

Salle d'eau 6 m2

2 WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 28 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Cave 23 m2

Toiture :

Tuiles Bon état

Dépendances :

Garage 37 m2

Terrain :

Cloturé 1.636 m2

Jardin avec bassins animés par un jet d'eau

Puits

Serre /abri de jardin : 25 m2

Tout à l'Egout

Equipements Electrique :

Alarme

Interphone

Eclairage jardin

Portail électrique

Services :

Centre commercial

Super marché

Commerces

Restaurant

Ecole

Collège

Ramassage Scolaire

Gare

Aéroport Touluse-Blagnac : 50 minutes

Hôpital

Fenêtres :

Bois Double vitrage

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
28 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence

Une autre question ?

Si vous avez d'autres questions , envoyez-nous un message et nous vous répondrons dès que possible

Nos biens Coup de coeur