MAISON DE CAMPAGNE A VENDRE DANS LE GERS - CASTERA et env. - 5 CHAMBRES - 1.90 Ha - Castera-verduzan




Maison de campagne - Castera-verduzan - Réf.:2507

MAISON DE CAMPAGNE A VENDRE DANS LE GERS - CASTERA et env. - 5 CHAMBRES - 1.90 Ha

Aux alentours de Castéra-Verduzan, une maison de campagne entourée d’1,9 Ha de terrain. Elle est composée, au rez-de-chaussée d’un large séjour avec cheminée, d’une cuisine avec accès a un coin repas avec cheminée, d’un salon, d’un bureau, d’une chambre et d’une salle d’eau. A l’étage, nous disposons de 4 chambres, un salon et une salle de bains. La propriété comprend également des dépendances, 2 garages, 2 box a chevaux ainsi qu’une serre. Le terrain est agrémenté d’une grande piscine avec terrasse, une partie boisée, un puit et un grand verger avec des arbres fruitiers.

Prix : 426 400 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2507



  • 14 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 2 Bureaux
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 42 m²
  • Terrain: 19048 m²
  • Taxe d'habitation: 914 €
  • Taxes foncières: 1 284 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre au rez-de-chaussée

Brique à l’étage

Toiture : Isolée avec de la laine de verre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : (env. 5 m²) - accès au salon, cuisine et coin repas

Séjour : (env. 42 m²) - Grande cheminée – escalier en bois vers salon a l’étage – grande baie vitrée - charpente en bois apparente

Salon : (env. 16 m²) - murs en pierres apparentes

Salle à manger - Coin repas: (env. 11 m²)

Cuisine : (env. 14 m²) - équipée - accès coin repas, séjour et couloir

Bureau : (env. 14 m²) - murs en pierres apparentes

Chambre : (env. 11 m²)

Salle d'eau : (env. 7 m²)

WC

Couloir

Cellier : (env. 3 m²)

1er étage :

Palier , couloir et dégagements: (env. 17 m²)

4 Chambres : (env. 30 m² - 17 m² - 18 m² - 17 m²) - avec placards - sols parquets

Salle de bains : (env. 12 m²)

Salon : (env. 14 m²) - avec accès vers le séjour

WC

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): (En cours)

Emission de gaz à effet de serre: (En cours)

Dépendances :

Pièces annexes à la maison : (env. 53 m²) - cellier – débarras – cave a provisions

2 Box à chevaux

2 Garage : (1) attenant à la maison : (env. 42 m²) et (2) a l’extérieur (env. 77 m²)

Atelier : (env. 39 m²)

Appentis : (env. 71 m²)

Terrain :

Allée privée

Piscine de 12 m x 6 m - filtration au sable et traitement au brome

Bois

Potager

Verger avec de nombreux arbres fruitiers différents (60)

Serre d'environ 78 m²

Terrain de 19 048 m² (1 Ha 90 a 48 ca)

Note: Présence d’un hangar sur une parcelle partiellement enclavée ne faisant pas partie de la propriété

Voierie & Réseaux Divers :

Fosse Septique : Non-conforme - le propriétaire s'engage à la mise en conformité avant la signature de l'acte authentique de vente

Equipements divers :

Double vitrage

Chauffage électrique et cheminées dans le séjour et le coin repas

Equipements Electrique :

Portail électrique avec vidéophone

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

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