JOLIE MAISON EN PIERRE SITUEE EN BORDURE D'UN PETIT VILLAGE TYPIQUE - Lectoure





Maison de campagne - Lectoure - Réf.:2546

JOLIE MAISON EN PIERRE SITUEE EN BORDURE D'UN PETIT VILLAGE TYPIQUE

Située le long d'un chemin de campagne , dans un endroit calme, cette jolie maison a été rénovée il y a quelques années. Elle a gardé son bel escalier en pierre et le séjour est agrémenté d"une cheminée avec insert. Le terrain de 5400 m2 arboré est piscinable. Possibilité d'acquérir une parcelle d'environ 5000m2 avec dépedance de 60 m2

Prix : 250.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2546



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 139 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 5412 m²
  • Taxes foncières: 682 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Toiture : tuiles

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 8 m² - Bel escalier en pierre d'origine

Séjour /salle a manger 38 m² (cheminée, évier de pierre)

Cuisine 24.5 m² (aménagée, carrelage couleur pierre)

Salle d'eau 4 m² avec douche, lavabo et WC

1er étage :

Palier 6 m²

3 Chambres : 26.50 m² (sur plancher) ; 2 de 18 m² (moquette)

Salle de bains 7.2 m² (baignoire, vasque et bidet)

WC avec lave-mains

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 113 KWHep/m²an => Classe C

Emission de gaz à effet de serre: 26 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Garage 26 m² avec coin buanderie

2 Terrasses

Terrain :

Cloturé en partie: 5 412 m²

Verger pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers, pêchers et noyer

Puits

Fosse Septique

Services :

Commerces 7 kms (La Romieu) 14 kms (Lectoure) 30 kms (Agen) Le boulanger passe tous les jours dans le village et une épicerie ambulante le mardi.

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
113 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
26 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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