JOLIE MAISON DE CAMPAGNE A VENDRE DANS LE GERS - MARCIAC et env - 3 CHAMBRES - 0,40 Ha - Mirande




Maison de campagne - Mirande - Réf.:2547

JOLIE MAISON DE CAMPAGNE A VENDRE DANS LE GERS - MARCIAC et env - 3 CHAMBRES - 0,40 Ha

Petite et charmante maison de campagne en pierre entourée de bois et d’une campagne vallonnée dans un cadre très calme. Cette maison de deux étages a été rénovée par le propriétaire actuel au cours des 30 dernières années. Au rez-de-chaussée, vous avez un salon avec une cheminée, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. Dans le hall d’entrée, des escaliers en colimaçon mènent à l’étage supérieur avec une grande chambre principale, une salle de bains , 1 autre chambre avec accès à un petit bureau. Un jardin de 4 000 m² avec de nombreux arbres entoure la maison. La vie à l'extérieur peut être appréciée avec une agréable cuisine d'été et une grande terrasse exposée sud. Cette propriété a son caractère spécifique et convient parfaitement à une maison de vacances reposante.

Prix : 246.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2547



  • 8 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 165 m²
  • Surface séjour: 23 m²
  • Terrasse: 50 m²
  • Terrain: 4012 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : [env. 8 m²] - accès séjour et salle d'eau - escalier en colimaçon vers l'étage

Séjour : [env. 23 m²] - comprenant une cheminée avec insert

Salle à manger : [env. 21 m²] - comprenant un accès jardin, le séjour et la cuisine - escalier vers l'étage

Cuisine : [env. 10 m²] - équipée - accès vers la terrasse et jardin

Salle d'eau : [env. 4,5 m²] - douche - évier - toilette

1er étage :

Palier : [env. 8 m²] - accès à une salle de bain et à une chambre - escalier en colimaçon

2 Chambres : (1) [env. 24 m²] - Chambre principale avec accès au palier et la salle de bains - porte vers deuxième chambre - (2) [env. 21 m²] - avec escalier vers le rez-de-chaussée - accès vers petit bureau[env. 10 m ²] - avec plafond incliné

Salle de bains : [env. 4,5 m²] - baignoire - évier - toilette

DPE :

DPE vierge (diagnostic en cours)

Pièces diverses :

Chaufferie avec chaudière au fioul (installation récente - cuve de 2 000 litres)

Garage : [env. 22 m²]

Terrasse : [env. 50 m²]

Dépendances :

Abri pour une voiture

Cuisine d'été : [env. 24 m²]

Terrain :

Arboré avec plus de 50 variétés d'arbres comprenant des arbres fruitiers

Voierie & Réseaux Divers :

Assainissement non conforme (simple puisard) - toilettes sanibroyeur

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

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