CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE DE STYLE GASCON EN PIERRE SUR 1.1 Ha - Auch




Maison de campagne - Auch - Réf.:2473

CHARMANTE MAISON DE CAMPAGNE DE STYLE GASCON EN PIERRE SUR 1.1 Ha

Cette confortable maison familiale date du 18ème S et offre une surface habitable d'environ 400 m² ; les murs en pierre sont recouverts de crépi à l'extérieur avec un encadrement des fenêtres en briques toulousaines. Toutes les pièces principales du rez-de-chaussée sont spacieuses et d'une belle hauteur sous plafond. Très belle cuisine aménagée dans l'ancienne étable et laissant apparaître une superbe charpente. Magnifique salle de billard toute équipée. Grand salon (56 m2) avec cheminée double face, salle à manger, bureau ou chambre avec salle d’eau attenante. À l'étage, 6 chambres, dont une chambre parentale avec dressing et salle de bains, 2 chambres avec salle de douche attenante et 3 chambres partageant une grande salle de bains. Belles vues sur la campagne environnante. Situation assez isolée tout en n’étant qu’à seulement 15 minutes des commerces de la ville de Auch.

Prix : 520 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2473



  • 15 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 400 m²
  • Surface séjour: 56 m²
  • Terrasse: 2 m²
  • Terrain: 11405 m²
  • Taxes foncières: 624 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre : Ancienne maison restaurée il y a environ 10 ans, dans le respect de son caractère.

Rez de chaussée :

Hall d'entrée (12.7 m2) - sol carrelage en terre cuite - escalier en bois

Séjour (56 m2) - en deux parties avec cheminée - sol en terre cuite et Pierre de Bourgogne - portes fenêtres - plafonds avec poutres apparentes

Salle à manger (24.7 m2) - sol carrelage en terre cuite - plafond avec poutres apparentes

Cuisine (27.4 m2) - tres belle cuisine équipée avec magnifique charpente apparente - murs en pierres apparentes - beaucoup de luminisité grâce aux portes-fenêtres

Bureau (27.6 m2) - sol carrelage - peut eventuellement être converti en chambre

Salle d'eau (3.6 m2) - attenante au bureau (ou chambre)

WC

Lingerie et buanderie : (5.7 m2)

Salle de Jeux (37.7 m2) - sol parquet flottant - comprenant un billard type 'Snooker'

1er étage :

Palier (29.7 m2) - sol plancher

6 Chambres (27 m2) - Suite parentale avec dressing (2.3 m2) et salle de bains (10.3 m2) (21.5 m2 - 19.7 m2 - 13.2 m2) - deservie par une salle de bains (15 m2) (13.1 m2 - 15.3 m2) - chacune avec salle d'eau (3.7 m2 - 4.7 m2)

Pièces diverses :

Chaufferie (3.7 m2) - avec chaudière au fioul

Dépendances :

Abri

Châlet de jardin

Terrain :

Terrain de 11 405 m2 en partie arboré

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86
Portable: 06.77.08.38.58

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