MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE BELLE MAISON DE CAMPAGNE - Condom




Maison de campagne - Condom - Réf.:2481

MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE BELLE MAISON DE CAMPAGNE

Ancienne grange en pierre entièrement restaurée en une habitation alliant des éléments anciens à une architecture intérieure moderne. Située au bout d’un long chemin privatif, la propriété jouie d’un certain isolement et d’une magnifique vue sur la campagne Gersoise. La maison a une surface habitable d’environ 200 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec îlot central, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès vers la terrasse et piscine. À l‘étage : 2 chambres dont une avec salle de bain, douche et toilettes privative et une chambre avec salle d’eau et WC. À l’extérieur : une chambre d’amis et une pièce aménageable, un patio couvert et piscine entourée d’une grande terrasse. La propriété comprend un terrain de 1 Ha 50 en partie boisé, et idéalement située a seulement 6 km de la ville de Condom. Des informations complémentaires, photos et visite virtuelle (360°), plans et vue aérienne sont disponibles sur simple demande.

Prix : 449.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2481



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 202 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 62 m²
  • Terrain: 14700 m²
  • Taxes foncières: 846 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Séjour : [env. 49 m²] - grandes baies vitrées - pierres apparentes - carrelage - poêle à bois - escaliers menant à l'étage supérieur - accès au patio avec piscine

Cuisine : [env. 26 m²] - aménagée et équipée - accès à la terrasse - coin repas

Chambre : [env. 16 m²] - carrelage au sol - salle de douche attenante

Salle d'eau : [env. 3 m²] - douche à l'italienne - lavabo - attenant a la chambre

WC : [env. 1,5 m²]

Lingerie : [env. 3 m²] - chauffe-eau électrique (cumulus)

1er étage :

Palier - Coursive: [env. 16 m²] - surplombant le séjour

Chambre : [env. 10 m²] - avec salle d'eau et toilette

Chambre : [env. 23 m²] - parquet - salle de bain et douche attenante - toilette

Mezzanine : [env. 7 m²]

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses :

Terrasse /patio : [env. 28 m²]

Dépendances :

Pièces annexes : (a) [env. 11 m²] - chambre en rez-de-chaussée donnant sur le patio I (b) [env. 10 m²] - pièce pouvant être utilisée comme chambre ou tranformée en salle d'eau

Terrain :

Allée privée de 300 m

Arboré

Piscine : [10 x 4 m] - filtration chlore - entourée d'une terrasse de 62 m²

Fosse Septique 4000 L - en conformité

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur electricité : état neuf avec triphasé

Equipements divers :

Double vitrage

Chauffage électrique basse tension au sol pour le séjour et convecteurs électriques dans les chambres et salles de bains. Poêle à bois dans le séjour

Equipements Electrique :

Alarme

Services :

Super marché environ 3 kms

Commerces environ 3 kms

Restaurant environ 3 kms

Fenêtres :

Aluminium thermo-laqué

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence