MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE BELLE MAISON DE CAMPAGNE - Condom




Maison de campagne - Condom - Réf.:2481

MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE BELLE MAISON DE CAMPAGNE

Les propriétaires actuels l’ont acquis en 2005 en l’état de ruine et ont fait une très belle restauration pour qui aime le moderne dans une structure ancienne. La situation est paradisiaque au bout d’un chemin de 300 mètres. La paix totale et une vue panoramique. Tous les matériaux utilisés sont de très bonne qualité. La maison a une surface habitable de 200 m2 environ sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Cuisine hyper-équipée avec clôt central, séjour d’environ 50 m2 avec espace bureau, grandes baies vitrées vers terrasse et piscine, beaucoup de luminosité. Chambre avec salle d’eau Arrière-cuisine A ‘étage : 1 chambre avec salle de bain et douche et toilettes privée 1 chambre avec salle d’eau Chauffage au sol électrique basse tension pour le rez-de-chaussée, convecteurs dernière génération à l'étage A l’extérieur : chambre d’amis, patio en partie couvert et piscine entourée d’une terrasse de 62 m2 Fosse septique de 4000 L aux normes Terrain de 1 Ha 50 environ en partie boisé - reste d’une ruine cadastrée (250 m2 au sol). Vue panoramique imprenable

Prix : 462 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2481



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 202 m²
  • Surface séjour: 50 m²
  • Terrasse: 62 m²
  • Terrain: 14700 m²
  • Taxes foncières: 846 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Séjour 50m2 environ avec coin bureau - poêle à bois - chauffage électrique basse tension au sol - baies vitrées vers patio et piscine

Cuisine aménagée et équipée

Chambre

Salle d'eau

WC

1er étage :

Palier surplombant le séjour

Chambre avec salle d'deau et toilette

Chambre avec salle de bains, douche et toilette

Pièces diverses :

Terrasse /patio : 28 m2

Dépendances :

Pièces annexes 1 chambre en rez-de-chaussée donnant sur le patio et 1 2ème pièce pouvant être utilisée comme chambre ou tranformée en salle d'eau

Terrain :

Allée privée de 300 M

Arboré 1 Ha 47

Piscine 10 x 4 - filtration chlore, entourée d'une terrasse de 62 m2

Fosse Septique 4000 L - en conformité

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur electricité : état neuf avec triphasé

Equipements divers :

Double vitrage

Chauffage électrique basse tension au sol pour le séjour et convecteurs électriques dans les chambres et salles de bains. Poêle à bois dans le séjour

Equipements Electrique :

Alarme

Services :

Super marché environ 3 kms

Commerces environ 3 kms

Restaurant environ 3 kms

Fenêtres :

Aluminium thermo-laqué

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86
Portable: 06.77.08.38.58

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