MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE A VENDRE DANS LE GERS - CONDOM et env. - 6 CHAMBRES - 0.23 Ha - Condom




Maison de ville/village - Condom - Réf.:2492

MAISON DE VILLE CONTEMPORAINE A VENDRE DANS LE GERS - CONDOM et env. - 6 CHAMBRES - 0.23 Ha

Maison contemporaine de 6 chambres avec jardin idéalement située à proximité d'un centre-ville animé. Avec une disposition très fonctionnelle, cette maison de famille bénéficie d'une surface habitable d'environ 190 m², comprenant au rez-de-chaussée un spacieux salon avec cheminée, une cuisine, 4 chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur 2 autres chambres. Une grande terrasse et un balcon sont accessibles directement depuis le salon et la cuisine. La maison dispose également d'un sous-sol et garage partiellement souterrain de 140 m² avec une buanderie. Située dans un jardin partiellement arboré de 2 300 m², cette propriété combine les avantages d'une localisation urbaine proche de tous les commerces avec le sentiment d’être à la campagne.

Prix : 217 000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2492



  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 190 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 2335 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Parpaing

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : (12.5 m²) - avec accès au salon, à la cuisine et au couloir menant à 4 chambres et 1 salle de bain - escalier en bois - accès au sous-sol

Séjour : (44.2 m²) - carrelage au sol - 2 grandes portes-fenêtres donnant accès à la terrasse et au balcon - cheminée avec insert

Cuisine : (20 m²) - sol carrelage - cuisinière à gaz - 2 fenêtres donnant sur jardin - 1 porte avec accès direct à la terrasse - placards

4 Chambres : (18 m² - 11 m² - 10 m² - 8,8 m²) - 2 chambres avec sol carrelé - 2 chambres avec placards

Salle de bains : (5,7 m²) - avec baignoire et lavabo

WC : (3.4 m²) - séparé

Couloir : (12 m²) - avec accès à 4 chambres et à la salle de bain

1er étage :

Palier : (9.9 m²) - carrelage - plafond avec lambris

2 Chambres : (12 m² - 8.6 m²) - une avec sol stratifié en bois et une avec linoléum - lambris en bois

WC : (4 m²) - avec lavabo

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 208 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 10 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses :

Garage & Sous-sol: (140 m²)

Grenier : (31,2 m²) - à des fins de stockage

Lingerie : (10 m²) - situé au sous-sol

Terrasse : (18 m²)

Terrain :

Arboré

Cloturé

Terrain de 2 225 m²

Voierie & Réseaux Divers :

Gaz de Ville (raccordement en cours)

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Double vitrage

Insert

Services :

Commerces à pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
208 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
10 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

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