PROPRIETE EQUESTRE A VENDRE DANS LE GERS - AUCH et env. - 6 CHAMBRES - 9.50 Ha - Auch




Maison de campagne - Auch - Réf.:2516

PROPRIETE EQUESTRE A VENDRE DANS LE GERS - AUCH et env. - 6 CHAMBRES - 9.50 Ha

Propriété équestre avec une authentique maison de campagne en pierre de style gasconne sur 9,5 ha de terres principalement pâturées, comprenant une écurie en pierre, une dépendance avec une grange semi-ouverte, un gîte adjacent et piscine. La propriété est située au sud-est d’AUCH et à 72 km de l’aéroport de Toulouse. Des informations complémentaires, photos, plans et vue aérienne sont disponibles sur sur simple demande.

Prix : 460.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2516



  • 14 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 300 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrain: 95000 m²

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : [env. 14 m²] - carrelage au sol - escalier vers l'étage

Séjour : [env. 43 m²] - tomettes au sol - poutres apparentes - portes fenêtres vers le jardin - grande cheminée en pierre

Salle à manger : [env. 17 m²] - carrelage au sol

Cuisine : [env. 29 m²] - carrelage au sol - portes fenêtres avec accès à la terrasse - cheminée avec insert - poutres apparentes - equipée

Arrière-cuisine : [env. 16 m²]

2 Chambres : (1) [env. 20 m²] & (2) [env. 20 m²] - tomettes au sol - plafond avec poutres apparentes

Salle de bains : [env. 6 m²]

WC : [env. 1 m²]

Couloir : [env. 9 m²]

Lingerie : [env. 11 m²]

1er étage :

Palier : [env. 24 m²] - sol plancher en bois - plafond avec poutres apparentes

3 Chambres : (3) [env. 18 m²] & (4) [env. 17 m²] & (5) [env. 16 m²] - sol plancher en bois

Salle de bains : [env. 9 m²] - carrelage au sol et murs - baignoire - douche - double lavabo

Salle d'eau : à aménager dans le dortoir

Pièces - Dortoir: (6) [env. 93 m²] - plancher bois au sol - charpente en bois apparente - possibilité d'installation d'une salle d'eau et d'une cuisine - chauffage central

DPE :

DPE vierge - consommations non-exploitables

Pièces diverses :

Chaufferie : [env. 2,5 m²]

Dépendances :

Gîte 1 : [environ. 37 m²] - sur 2 niveaux - comprenant une cuisine au rez-de-chaussée - une mezzanine avec une chambre et une salle de bain (dans le même espace) - terrasse donnant sur la piscine

Hangar : [env. 70 m²]

Ecurie : [environ. 190 m² au sol] - avec 8 boxes à chevaux - étage de la même surface pour le stockage du foin

Terrain :

Cloturé

Piscine : [12 x 6 m] - système de filtration au chlore

Fosse Septique - à mettre aux normes

Prairies

Carrière de dressage pour chevaux

Equipements divers :

Chauffage central au gaz propane

Contact

Ce bien vous est présenté par

Pierres de Gascogne
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05.62.68.10.86

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