BELLE PROPRIETE DE CAMPAGNE AVEC PISCINE SUR 4 HA dont 3 HA DE BOIS -




Maison de campagne - - Réf.:2613

BELLE PROPRIETE DE CAMPAGNE AVEC PISCINE SUR 4 HA dont 3 HA DE BOIS

C'est avec ravissement que nous avons fait la découverte de cette très belle propriété, nichée dans un superbe environnement, , Située sur une crête, elle domine la vallée et profite d'un panorama magnifique et d'une vue sur les Pyrénées. La maison en pierres du pays offre 8 pièces, dont, au rez-de-chaussée, 1 cuisine aménagée, 1 salle à manger avec poêle à bois,1 bureau, 1 beau salon avec cheminée/insert, et à l'étage, 2 chambres et une salle d'eau. Un appartement d'amis composé d'un beau séjour/cuisine et 2 chambres communique avec la maison.Un grand garage permet le stationnement de 2 à 3 voitures. Au gré de notre promenade dans le parc abondamment fleuri et planté d'arbres centenaires de diverses essences cèdres, pins, cyprès,...) et de fruitiers, nous avons découvert au bout d'un joli sentier une magnifique piscine orientée plein Sud précédée d'un vaste pool house dont les équipements et finitions sont à terminer. Une terrasse ensoleillée bordée de massifs fleuris propose un endroit idyllique pour contempler la vue sur la campagne et une piste de pétanque promet de joyeux moments de détente. Ce merveilleux parc est prolongé de 3 Ha de bois de chênes offrant de belles promenades rafraîchissantes aux heures chaudes de l'été. Localisée au coeur du Gers, la propriété bénéficie de la proximité des commerces et d'un accès rapide aux villes principales (Condom, Lectoure, Auch). Sa situation est unique,sans vis-à-vis TGV Agen : 60 kms Aéroport de Toulouse-Blagnac : 100 kms

Prix  honoraires inclus : 1.100.000 €

Prix honoraires exclus : 1.100.000 €

Honoraires de 0.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2613



  • 12 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 330 m²
  • Surface séjour: 32 m²
  • Terrain: 40000 m²
  • Taxes foncières: 2.235 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 23 m2

Salon 33 m2 (cheminée)

Salle à manger 38 m2 (poêle à bois)

Cuisine 18 m2

Arrière-cuisine /buanderie 20 m2

Bureau 23 m2

2 Chambres 12 et 15 m2

Salle de bains 6 m2

1er étage :

Palier 15 m2

2 Chambres 20 et 25 m2

Salle d'eau 8 m2

Appartement Rez-de-chaussée Séjour/cuisine (25 m2), Chambre (13 M2), salle d'eau 5 m2 ; Etage : Chambre (13 m2) salle d'eau (4 m2)

Pièces diverses :

Garage et débarras : 90 m2

Parking

Terrasse

Dépendances :

Pool House 90 m2

Terrain :

Plat

Arboré

Boisé 3 Ha environ

Piscine 13 x5 m- construction 2015

Puits

Terrain de pétanque

Fosse Septique

Fenêtres :

Bois partiellement en double vitrage

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05 62 68 12 26

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