A 10 minutes de AUCH - VILLA AVEC APPARTEMENT D'AMIS - Auch




Maison de campagne - Auch - Réf.:2622

A 10 minutes de AUCH - VILLA AVEC APPARTEMENT D'AMIS

A seulement 10 minutes d'Auch, sur un terrain de 3728m² , villa de plain-pied de construction récente située aux abords d'un petit village très paisible. La maison principale nous accueille dans sa véranda qui s'ouvre sur un grand espace lumineux séjour/cuisine de 63m² . Ce dernier dessert 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC , 1 buanderie et 1 terrasse.Séparé de la maison principale par un garage de 75m² aménageable, un appartement de plain-pied de 2 chambres peut générer un revenu locatif. Depuis l'arrière de la maison , on accède à un vaste sous-sol permettant d'entreposer matériel de jardinage, matériel et mobilier de jardin. Le terrain de 3728m² est partagé entre jardin et bois en fond de parcelle. En adéquation aux dernières normes, cet ensemble est muni d'une excellente isolation, doubles vitrages en tout lieu ainsi qu'un chauffage à clim réversible reliée dans toutes les pièces.

Prix  honoraires inclus : 378.000 €

Prix honoraires exclus : 360.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2622



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable: 210 m²
  • Surface séjour: 63 m²
  • Terrasse: 15 m²
  • Terrain: 3728 m²
  • Taxes foncières: 640 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Brique brique monomur + isolation phonique par dessus

Rez de chaussée :

Séjour 51m2

Salle à manger

Cuisine 12m2

Chambre 3 chambres : 10,5 m2 10,5m2 10,10m2

Salle de bains 4,5 m2

Veranda 10m2

WC 1,8 m2

Cellier 10m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 124 KWHep/m²an C

Emission de gaz à effet de serre: 5 Kgco2/m²an A

Date de réalisation DPE (jj/mm/aaaa) 22/01/2021

Pièces diverses :

Buanderie 10,6m2

Garage 75 m2 aménageables

Parking

Terrasse 15m2

Toiture :

Tuiles

Dépendances :

Maison d'amis 80 m2 : séjour/cuisne 2 chambres 1 SDB, 16 m2 : 1 cellier ou garage + 1 terrasse

Terrain :

Boisé bois en fond de terrain

Cour

Jardin

Piscine hors sol

Voierie & Réseaux Divers :

Assainissement 2 mini stations (1 pour chaque maison)

Equipements de Cuisine :

Four

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Plaque cuisson

Equipements divers :

Double vitrage

Climatisaton réversible

Equipements Electrique :

Interphone

Portail électrique

Volets électriques

Stores Electrique

Services :

Centre commercial à 10km

Ecole

Ecole maternelle à 10 km

Ecole Primaire à 10 km

Collège à 10 km

Lycée à 10 km

Ramassage Scolaire oui

Aéroport

Descriptif :

Habitation principale

Double maison mitoyenne sur 1 côté

Fenêtres :

PVC

Stores Electriques

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
124 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
5 KgeqCO2/m²/an




Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05 62 68 12 26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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