RAVISSANTE MAISON DE CARACTERE EN VILLAGE TOUT A FAIT ATYPIQUE - Castera-verduzan




Maison de ville/village - Castera-verduzan - Réf.:2655

RAVISSANTE MAISON DE CARACTERE EN VILLAGE TOUT A FAIT ATYPIQUE

C'est au sein d'un joli village avec toutes commodités que se trouve cette maison atypique qui n'attend que le coup de coeur!C'est avec goût que les propriétaires actuels ont redonné vie à cette bâtisse. Dès l'entrée franchie, l'ambiance est donnée avec un esprit artistique et vintage. Ancienne boucherie, la pièce d’entrée, grand espace entièrement ouvert, comprend la cuisine équipée et la salle à manger et donne accès à l'arrière à une grande pièce très lumineuse actuellement atelier d'artiste mais qui pourrait être, par exemple, un grand bureau/bibliothèque, une salle de jeu, …. La chambre froided’antan où étaient conservées les pièces de viande , a été préservée et donne une note originale dans la cuisine /salle à manger où elle sert maintenant de cave.Nous accédons au premier étage par un bel escalier tournant ouvragé où nous accueille un élégant salon ayant conservé ses fenêtres d'origine en ogive, un magnifique parquet et la cheminée au manteau en bois peint ainsi qu’une très spacieuse chambre et une salle d'eau.A l'étage suivant, se présentent 2 belles chambres, une grande de salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Le dernier étage sert principalement d'espace de stockage, la maison dispose de plusieurs rangements; mais aussi d'une cave de 30m² donnant accès à une ruelle, ce qui est bien pratique pour amener bois et victuailles.En traversant cette ruelle, nous accédons à un jardin clos de murs de 450m², où l'on peut profiter de moments de repos sous la terrasse couverte suffisamment grande pour installer une cuisine d'été. Le terrain est constructible et permet donc d’intégrer une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix  honoraires inclus : 340.000 €

Prix honoraires exclus : 321.300 €

Honoraires de 5.82% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2655



  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 240 m²
  • Surface séjour: 30 m²
  • Terrain: 450 m²
  • Taxes foncières: 1.155 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Cuisine / Salle à manger : 50m² (équipée & aménagée)

Bureau /ou chambre rdc 28m²

WC

Cellier 2.3m²

1er étage :

Chambre 1 : 29m² (pierres, parquet, cheminée)

Salle d'eau attenante CH1 : 3m²

Salon 36m² (parquet, cheminée, haut plafond, moulures)

Pièces placard rangement/cumulus

2ème étage :

Palier 7m² + couloir 8.2m²

2 Chambres 30 m²

2 Chambres 19m²

Salle de bains 9.5m² (baignoire, bidet, vasque, plancher) et WC séparé : 2.5m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 141 KWHep/m²an

Toiture :

Tuiles Trés bon état

Dépendances :

Appentis

Terrain :

Constructible

Cloturé

Jardin 450

Tout à l'Egout

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur electricité

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Chauffage Bois + électricité

Fenêtres :

Bois au salon (3 seules avec simple vitrage)

PVC double vitrage

Sous Sol :

Cave 30m²

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
141 kWhEP/m²/an


Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05 62 68 12 26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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