AU GRAND CALME, MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE AVEC GITE ET PISCINE - Condom


VENDU



Maison de campagne - Condom - Réf.:2615

AU GRAND CALME, MAGNIFIQUE MAISON DE CAMPAGNE AVEC GITE ET PISCINE

Cette charmante Maison de Campagne en pierre offre un intérieur atypique sur environ 330 m2. La maison principale de 8 pièces est composée, en rez-de-chaussée, d'une belle cuisine avec espace déjeuner, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec balcon, d'une belle chambre aux murs en pierre taillée, d'une salle TV , d'une salle d'eau, d'une buanderie communiquant avec une cave. A l'étage, 2 grandes chambres avec chacune un lavabo et une salle de bains.Un gîte de deux chambres peut être réservé à la famille et aux amis mais peut également générer un petit revenu .Le terrain de 4667 m2 est bien arboré et accueille un espace piscine sécurisé.Un hangar permet d'abriter les voitures et le matériel piscine Dans un petit bâtiment en pierre indépendant, il est possible de stocker le mobilier de jardin. Chaque partie de maison possède une terrasse privée avec barbecue. La propriété bénéficie d'un environnement agréable et calme avec de belle vues sur la campagne. Caractère et éléments d'origine.

VENDU

Réf.:2615



  • 11 Pièces
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 333 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 40 m²
  • Terrain: 4667 m²
  • Taxe d'habitation: 2.173 €
  • Taxes foncières: 1.500 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Salon 29 m2 avec poutres apparentes , sol en carrelage et porte-fenêtre ouvrant sur le jardin

Salle à manger 22.7 m2 poutres et pierres apparentes, sol en carrelage, escalier menant au premier étage et porte- fenêtre ouvrant sur le jardin

Cuisine 20 m2 bien équipée et aménagée, sol en carrelage et porte fenetre ouvrant sur la terrasse couverte ( 40 m2)

Salle d'eau 4.7 m2 avec douche, double lavabo, WC et sol en carrelage

Pièces buanderie 9 m2 avec placards et sol en carrelage

1er étage :

Palier sol plancher

2 Chambres 31 et 26 m2 chacune avec poutres apparentes, sol plancher, lavabo et dressing

Salle de bains 5 m2 avec baignoire, lavabo, bidet, WC et sol en carrelage

Mezzanine 21 m2 avec plancher et poutres

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 157 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 19 Kgco2/m²an => Classe C

Pièces diverses :

Buanderie 6.4 m2 avec evier, douche, WC et sol en carrelage

Dépendances :

Grange 20 m2 en pierres

Gîte 1 entree 4 m2, salle d'eau 6.2 m2 (douche, lavabo et WC), cuisine/salle a manger 25.7 m2 aménagée, poutres et pierres apparentes, cheminee/poele a bois, ancien evier et porte fenetre ouvrant sur le jardin, salon 23.3 m2 avec balcon and chambre 20 m2

Gîte 2 Entree 3 m2, salle d'eau 5.5 m2 (douche, lavabo et WC), cuisine/salon 28.4 m2 aménagée, poutres et pierres apparentes, sol en carrelage, cheminée en pierres, ancien evier et porte fenetre ouvrant sur le jardin. Deux chambres 23 et 8.4 m2 et WC

Hangar 200 m2 avec local technique piscine et atelier

Terrain :

Barbecue

Jardin arbore avec vue sur le campagne

Piscine 9 x 6 au chlore

Terrain 4667 m2

Equipements de Cuisine :

Four

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage presque partout

Fosse septique x 2 ( à mettre aux normes )

Chauffage au gaz pour la maison principale et électricité pour Gite 1

Services :

Centre commercial seulement 5 minutes d'une ville avec toutes commerces

Diagnostic de Performance énergétique




Consommation énergétique:
157 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
19 KgeqCO2/m²/an