CHARMANTE MAISON EN PIERRES AVEC MAISON D'AMIS

CHARMANTE MAISON EN PIERRES AVEC MAISON D'AMIS - Condom

Maison de campagne - Condom - Réf.:2603

CHARMANTE MAISON EN PIERRES AVEC MAISON D'AMIS

Nichée dans la belle campagne gersoise, cette propriété jouit d'une parfaite tranquillité. Elle est composée d'une maison principale offrant de belles pièces spacieuses : un salon orné d'une majestueuse cheminée en pierre, une grande chambre utilisée actuellement en tant que bureau, une salle à manger attenante à la cuisine superbement aménagée et équipée et à l'étage deux chambres dont l'une avec terrasse et une grande salle de bain Un garage avec porte automatique communique avec la cuisine. La maison d'amis 4 pièces complète la partie habitable. Dans les dépendances, un atelier a été aménagé et un deuxième garage mais il reste la possibilité d'aménager encore tout une partie. Le terrain surplombe les vallons et offre une jolie vue.

Prix honoraires inclus : 397.800 €

Prix honoraires exclus : 382.500 €

Honoraires de 4.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2603

7 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 205 m²
Surface séjour: 77 m²
Terrain: 7300 m²

Taxes foncières: 1.712 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 24m2 - placards - sol carrelage - départ d'escalier vers l'étage

Séjour : 47m2 - sol carrelage - très belle cheminée en pierre

Salle à manger : 27m2 - sol carrelage

Cuisine : 28m2 - bien aménagée et équipée - sol carrelage - coin déjeuner - ilôt central

Bureau : 21m2 - sol carrelage - pourait être converti en chambre

1er étage :

Palier

2 Chambres : 14 et 17,5 m2 - sol plancher - placards de rangement

Salle de bains : 19 m2 - sol carrelage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Pièces diverses :

Garage : 30m2

WC en rez-de-chaussée et à l'étage

Dépendances :

Grange /atelier 32m2

Grange 180m2 : ancienne maison de cultivateur avec dépendances attenantes

Maison d'amis 84m2 : Rez-de-chaussée : cuisine - séjour - salle d'eau Etage : 1 chambre

Abri chevaux : 26m2

Poulailler 17m2

Chai : 40m2

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
231 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05 62 68 12 26

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