MAISON DE CAMPAGNE AVEC GITE

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GITE - Condom

Maison de campagne - Condom - Réf.:2539

MAISON DE CAMPAGNE AVEC GITE

C'est par un charmant chemin de campagne que l'on accède à cette jolie maison en pierres du Gers. Ancienne métairie totalement reconstruite, elle est composée d'une maison avec étage prolongée en rez-de-chaussée par l'ancienne étable aménagée en séjour et bureau. La rénovation est de grande qualité. Une maison d'amis de 3 pièces est actuellement exploitée en gîte. Sur le terrain de 7.000m2, d'autres dépendances permettraient de créer d'autres gîtes. L'environnement est constitué de champs et la vue est superbe. Endroit très calme.

Prix : 398.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2539

7 Pièces
3 Chambres
1 Salle de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 205 m²
Surface séjour: 77 m²
Terrain: 7300 m²

Taxes foncières: 1.712 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée : 24m2 - placards - sol carrelage - départ d'escalier vers l'étage

Séjour : 47m2 - sol carrelage - très belle cheminée en pierre

Salle à manger : 27m2 - sol carrelage

Cuisine : 28m2 - bien aménagée et équipée - sol carrelage - coin déjeuner - ilôt central

Bureau : 21m2 - sol carrelage - pourait être converti en chambre

1er étage :

Palier

2 Chambres : 14 et 17,5 m2 - sol plancher - placards de rangement

Salle de bains : 19 m2 - sol carrelage

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 231 KWHep/m²an => Classe E

Emission de gaz à effet de serre: 11 Kgco2/m²an => Classe C

Pièces diverses :

Garage : 30m2

WC en rez-de-chaussée et à l'étage

Dépendances :

Grange /atelier 32m2

Grange 180m2 : ancienne maison de cultivateur avec dépendances attenantes

Maison d'amis 84m2 : Rez-de-chaussée : cuisine - séjour - salle d'eau Etage : 1 chambre

Abri chevaux : 26m2

Poulailler 17m2

Chai : 40m2

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
231 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
11 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05 62 68 12 26

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