MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE BELLE MAISON DE CAMPAGNE - Condom


VENDU



Maison de campagne - Condom - Réf.:2578

MAGNIFIQUE SITUATION POUR CETTE BELLE MAISON DE CAMPAGNE

Ancienne grange en pierre entièrement restaurée en une habitation alliant des éléments anciens à une architecture intérieure moderne. Située au bout d’un long chemin privatif, la propriété jouie d’un certain isolement et d’une magnifique vue sur la campagne Gersoise. La maison a une surface habitable d’environ 200 m² sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée avec îlot central, une chambre avec salle d'eau, un grand séjour avec de grandes baies vitrées donnant accès vers la terrasse et piscine. À l‘étage : 2 chambres dont une avec salle de bain, douche et toilettes privative et une chambre avec salle d’eau et WC. À l’extérieur : une chambre d’amis et une pièce aménageable, un patio couvert et piscine entourée d’une grande terrasse. La propriété comprend un terrain de 1 Ha 50 en partie boisé, et idéalement située a seulement 6 km de la ville de Condom. Des informations complémentaires, photos et visite virtuelle (360°), plans et vue aérienne sont disponibles sur simple demande.

VENDU

Réf.:2578



  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 202 m²
  • Surface séjour: 49 m²
  • Terrasse: 62 m²
  • Terrain: 14700 m²
  • Taxes foncières: 846 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Séjour : [env. 49 m²] - grandes baies vitrées - pierres apparentes - carrelage - poêle à bois - escaliers menant à l'étage supérieur - accès au patio avec piscine

Cuisine : [env. 26 m²] - aménagée et équipée - accès à la terrasse - coin repas

Chambre : [env. 16 m²] - carrelage au sol - salle de douche attenante

Salle d'eau : [env. 3 m²] - douche à l'italienne - lavabo - attenant a la chambre

WC : [env. 1,5 m²]

Lingerie : [env. 3 m²] - chauffe-eau électrique (cumulus)

1er étage :

Palier - Coursive: [env. 16 m²] - surplombant le séjour

Chambre : [env. 10 m²] - avec salle d'eau et toilette

Chambre : [env. 23 m²] - parquet - salle de bain et douche attenante - toilette

Mezzanine : [env. 7 m²]

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 206 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 6 Kgco2/m²an => Classe B

Pièces diverses :

Terrasse /patio : [env. 28 m²]

Dépendances :

Pièces annexes : [env. 20 m²] - chambre en rez-de-chaussée donnant sur le patio I

Garage 20 m2

Terrain :

Allée privée de 300 m

Arboré

Piscine : [10 x 4 m] - filtration chlore - entourée d'une terrasse de 62 m²

Fosse Septique 4000 L - en conformité

Voierie & Réseaux Divers :

Compteur electricité : état neuf avec triphasé

Equipements divers :

Double vitrage

Chauffage électrique basse tension au sol pour le séjour et convecteurs électriques dans les chambres et salles de bains. Poêle à bois dans le séjour

Equipements Electrique :

Alarme

Services :

Super marché environ 3 kms

Commerces environ 3 kms

Restaurant environ 3 kms

Fenêtres :

Aluminium thermo-laqué

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
206 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
6 KgeqCO2/m²/an




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