SITE DOMINANT - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE A LA CAMPAGNE - Vic-fezensac




Maison de campagne - Vic-fezensac - Réf.:2646

SITE DOMINANT - MAGNIFIQUE MAISON DE CARACTERE A LA CAMPAGNE

Au bout d'un chemin privé bordé de cyprès, nous découvrons cette sublime maison de campagne en pierre, en position dominante et profitant d'une vue exceptionnelle. La maison a été rénovée avec goût tout en conservant le charme de l'ancien. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une agréable cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon avec cheminée, d'une magnifique chambre parentale avec salle d'eau et de 2 chambres se partageant 1 salle d'eau. Depuis la chambre parentale et le salon, on profite d'une magnifique vue et de beaucoup ce luminosité grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. A l'étage, une chambre avec salle d'eau acceuillera les invités. Le terrain d' 1hectare 67 trés bien entretenu est fleuri et agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, noyer, prunier, pommier, poirier...) ainsi que d'un puits, d'un bois et d'un potager,

Prix  honoraires inclus : 560.000 €

Prix honoraires exclus : 535.000 €

Honoraires de 4.67% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:2646



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 207 m²
  • Terrain: 16751 m²
  • Taxes foncières: 1.300 €

Informations complémentaires

Type de construction :

Pierre

Rez de chaussée :

Hall d'entrée 8,5m² tomettes

Séjour 40m² poêle à bois+chauffage au sol, belle hauteur, baie vitrée vue sur piscine et extérieur, volet roulant

Cuisine 26m² tomettes, aménagée et équipée

3 Chambres 12 m² avec accès extérieur / 14m² vue sur piscine / suite parentale de 32m² avec salle d'eau et WC de 4m²

Salle de bains 6m² baignoire, bidet, lavabo

2 Salles d'eau (avec chambre 3 et suite parentale)

WC séparé 1,60m²

Cellier 5m²

1er étage :

Chambre à l'étage 19m² avec salle d'eau et wc de 5,5m²

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): D

Emission de gaz à effet de serre: D

Méthode de calcul: 3CL-DPE

Dépendances :

Poulailler ancien poulailler aménagée en rangement d'extérieur

Appentis petit abri

Pool House équipement et système piscine

Terrain :

Terrain une partie boisée, potager, arbres fruitiers (noyer, figuier, cerisier, pommier, abricotier, pruniers...)

Equipements de Cuisine :

Cuisinière au gaz Falcon à négocier

Four à micro-ondes

Frigo

Hotte aspirante

Lave vaisselle

Equipements divers :

Double vitrage la plupart des fenêtre sont en double vitrages bois

Placards dressing intégrée chambre 3, placards dans chambre 2 + rangement couloir

Fosse septique

Chauffage Electricité (radiateur et chauffage au sol) et insert salon

Equipements Electrique :

Alarme

Eclairage jardin

Volets électriques baies vitrées salon + suite parentale

Fenêtres :

Bois

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05 62 68 12 26

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


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