Villa - Samatan - Réf.:2635
TRES BELLE VILLA D'ARCHITECTE - PISCINE ET VUE SUR LES PYRENEES
En pleine campagne , spacieuse villa d'architecte de 335m², à 30 min de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Cette belle villa est construite sur 3 niveaux baignés de lumière qui offrent un immense séjour avec partie réservée à un bureau, une cuisine bien aménagée et super-équipée, une suite parentale, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et 6 WC. Plusieurs annexes : cellier, buanderie, espace de stockage, poulailler, ateliers, cave à vin, pool house, garages, serre.. Par les grandes baies vitrées à galandage, on accède à une vaste terrasse plein sud pour profiter d'un barbecue avec, en contre bas, une grande piscine et un terrain de pétanque Les petits bonus : la maison est équipée d'un système domotique, et il y a également un récupérateur d'eau de pluie raccordée au lave linge et au WC. Plusieurs systèmes de chauffage tels que un chauffage central au gaz, un plancher chauffant, des panneaux solaires (servant aussi pour la production d'eau chaude) ainsi qu'un insert, une cheminée et une climatisation réversible. Aucun vis à vis, environnement calme, idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de la métropole Toulousaine.
Prix : 638.600 € honoraires à charge du vendeur
Réf.:2635
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 Salles d'eau
- 1 Bureau
- Surface habitable: 335 m²
- Surface séjour: 56 m²
- Terrain: 2500 m²
- Taxe d'habitation: 1.200 €
- Taxes foncières: 2.500 €
Informations complémentaires
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
81 kWhEP/m²/an
Emission de gaz à effet de serre:
12 KgeqCO2/m²/an
