TRES BELLE MAISON DE MAITRE EN CENTRE VILLAGE

TRES BELLE MAISON DE MAITRE EN CENTRE VILLAGE - Montreal

Maison de maître - Montreal - Réf.:2591

TRES BELLE MAISON DE MAITRE EN CENTRE VILLAGE

Cette belle maison de notable a fait l'objet d'une rénovation soignée et sobre mettant en évidence les éléments d'origine . Porte d'entrée d'origine dont la vitre est ornée d'un décor en fonte, bel Escalier en chêne , superbe cheminée en bois sculpté dans le salon , nombreuses cheminées en marbre, placards anciens dans la cuisine, élegantes salles de bain , ... Le parc de 8.150M2, orné d'arbres centenaires magnifiques, offre une vue dominante sur les vignobles et la campagne environnante. La situation en village proche des commerces est un atout appréciable.

Prix : 560.000 € honoraires à charge du vendeur

Réf.:2591

8 Pièces
5 Chambres
2 Salles de bains
1 Salles d'eau
Surface habitable: 390 m²
Surface séjour: 37 m²
Terrain: 8150 m²

Taxes foncières: 2.500 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée :

Salon 35,40m² avec belle cheminée en chène sculpté

Salle à manger 20,60 m² - cheminée rustique entourée de placards - sol en tomettes du 17e S - accès à terrasse

Cuisine 33 m² avec cheminée marbre entourée de beaux placards, parquet, évier marbre, plan de travail en pierre egyptienne

2 Arrière-cuisine +/-30 m² et buanderie (eau de source)

Chambre 18m² avec parquet, cheminée marbre

Salle d'eau 15,40 m²

Couloir traversant avec escalier en chêne menant à l'étage

1er étage :

4 Chambres 14,60 - 19,60 - 18,10 et 36,50m2 (Hauteur sous plafond 3m10)

2 Salles de bains 17 et 20 m²

Couloir 34,20m2

DPE :

Consommation énergétique (en énergie primaire): 171 KWHep/m²an => Classe D

Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an => Classe D

Pièces diverses :

Buanderie +/- 24m² en sous-sol

Cave en sous-sol et avec puits distribuant l'eau d'arrosage du jardin

Chaufferie en sous-sol

Garage

Terrasse

Dépendances :

Maison de gardien +/- 80 m² à restaurer

Etable +/- 65 m²

Terrain :

Puits au sou-sol

Voierie & Réseaux Divers :

Tout à l'Egout

Equipements divers :

Chauffage au fioul

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique:
171 kWhEP/m²/an

Emission de gaz à effet de serre:
22 KgeqCO2/m²/an

Contact

Ce bien vous est présenté par

PIERRES DE GASCOGNE
7, Avenue des Thermes
CASTERA-VERDUZAN
Tél: 05 62 68 12 26

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